Airbnbレンタルユニットの素晴らしい写真を撮る方法

あなたのairbnbレンタルormh01 255679のための素晴らしい写真を撮る方法Vacasa Airbnb、HomeAway、またはその他の賃貸物件の物件を掲載する場合、写真は予約と空席の違いを意味するだけかもしれません。2つの類似した物件の中で、写真はしばしば決定的な要素であると、物件所有者のバケーションレンタルを扱う代理店Vacasaのマーケティングマネージャー、Sara Gates氏は述べています。写真の良いリスティングは、予約頻度が高く、検索結果の上位に表示される傾向があります。そのため、Airbnb写真は重要です。

しかし、正確には、バケーションレンタルの良い写真は何でしょうか。Vacasaのリードカメラマンであるキンバリースティーブンソンは、Airbnbの写真に関して、いくつかの注意事項を共有し、いくつかの注意事項を共有しませんでした。

不動産写真とAirbnb写真の違いを理解する

確かに、不動産写真とバケーションレンタル写真の両方に、インテリアを撮影するための一般的なトリックのようないくつかの類似点がありますが、いくつかの重要な違いがありますとスティーブンソンは指摘します。バケーションレンタルの場合は、家とその機能だけでなく、すべてが体験に関するものです。欠陥を隠そうとしないでください。そうしないと、リストに失望した訪問者による悪いレビューが残されます。代わりに、売り過ぎのない物件の現実的な概要を撮影します。

家の最高の特徴とベッド数を強調します

バカサバカサ

バケーションレンタルの写真を撮るときは、必ず家の最大の特徴を自慢しましょう。暖炉がある場合は射撃前に火をつけ、ホットタブがある場合はカバーを外してジェットをオンにします。それが壮観な眺めであろうと、ボードゲームでいっぱいのクローゼットであろうと、その物件に滞在する最大の特典が強調されていることを確認してください。

スティーブンソンは、ソファーベッドを引き出すことも含め、すべての睡眠スペースの写真を必ず含めてください。すべてのスリーピングエリアを表示することで、「8人が眠る」ラインがどのように機能するか、おばあちゃんが二段ベッドで寝ることになるかどうかを人々が推測するのを防ぎます。

三脚を使用してセルフタイマーを設定する

三脚を使用すると、より詳細でシャープな写真を作成できます。三脚を使用すると、Wi-Fiリモートアプリまたはセルフタイマーを使用して、カメラのブレを追加する可能性があるシャッターリリースを物理的に押すのを回避できます。カメラが完全に静止している場合、最高の品質を得るには低ISOを使用し、よりシャープなショットには狭い開口部を使用できます。絞り優先モードを使用して、f / 8以上に設定し、カメラが提供する最低ISO設定を試してください。

すべてのブラインドを開き、すべてのライトをオンにします

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実際にコウモリの洞窟を貸し出しているのでない限り、暗い室内を見せることはプラスではありません。撮影する前に、すべてのライトをオンにし、すべてのブラインドを開いて、室内に最も多くの光が入るようにします。スイッチをひっくり返してカーテンを開けると、非常にシンプルでありながら劇的な方法で、アマチュアAirbnbの写真さえも改善できます。

25枚の写真の使用を計画する

写真が多いほど、ゲストが到着したときに何を期待できるかがよくわかります。写真が多い物件は、検索結果の上位に表示される傾向があります。Stevenson氏は、このプロパティに約25枚の写真(多くのバケーションレンタルプラットフォームの制限)を使用することを推奨していますが、部屋ごとに整理しないでください。最初の5つは、家の最高の特徴を強調する必要があります。次に、各部屋の写真をさらに1〜2枚使用します。このようにして、潜在的なゲストは、バックポーチまたは素晴らしいキッチンからの素晴らしい景色を見る前に、リビングルームの数十枚の写真を見ることはありません。リスティングには常に外の写真も含めてください。これは、到着時に宿泊施設を見つけるのに役立ちます。

小さな小道具は長い道のりを行く

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バケーションレンタルの写真とは、そこに滞在する体験のことであり、小さな小道具はそれを強調するのに役立ちます。ポーチのブランコに乗った地元の旅行本でコーヒーを飲みながら、スティーブンソンは長い道のりを行くことができると示唆しています。テーブルを設定したり、居心地の良い読書コーナーに本を追加したりといった簡単なことは、他の何百ものリストの中から潜在的な視聴者を引き寄せるのに役立ちます。

超広角レンズや低解像度カメラを使用しないでください

DSLRをお持ちの場合は、今こそそれを掘り下げる時です。まともな解像度のカメラをお持ちでない場合は、DSLRまたはミラーレスカメラをレンタルまたは購入することをお勧めします(税務コンサルタントに確認してください。 Airbnbの事業費としてそれを帳消しにする可能性があります)。スマートフォンのカメラの中にはピンチで機能するものもありますが、Airbnbは少なくとも幅1,024ピクセル以上の解像度の写真を使用することを推奨しています。

ただし、広角レンズには注意してください。広い角度は部屋全体を捉えることができますが、直線をゆがめてカーブさせる傾向があるため、物件の壁がお辞儀をしているように見える場合があります。安価なキットレンズと同じライン歪みがないハイエンドの広角レンズ。その歪みがないとレンズをピックアップできない場合は、Photoshopの遠近法クロップツールや遠近法ワープツールなどの編集プログラムを使用して、これらの線を修正します。

便座を下に置くことを忘れないでください

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Stevenson氏によると、詳細はほとんどありません。便座が下になっていて、ベッドが作られていることを確認してください。空のトイレットペーパーロールを補充し、バスルームに清潔なタオルを掛けます。乱雑を片付け、撮影前に部屋を1度だけ確認します。反射面に注意して、写真にも写っていないことを確認してください。

オールシーズンで写真を撮ることを忘れないでください

デンバーの家は、冬のスキー旅行や夏のハイキング旅行に最適です。複数の季節に物件の外観を撮影すると、そのことがわかります。すぐにリストアップしたい場合は不可能かもしれませんが、投稿を後で更新する-新鮮な雪に囲まれた家を表示するか、明るい色の紅葉を背景に表示することは、特に利用可能なプロパティの場合は常に良いアイデアです年間を通じて1シーズン以上のレンタル。

Airbnb、Home Away、およびその他の不動産賃貸プラットフォームでのリスティングを改善するには、すばらしい物件の写真を入手することが重要です。「同じような場所とサイズの家と比べると、写真は世界に大きな違いをもたらします」とスティーブンソンは語った。